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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Adriano a 445.000 € (cod.64fde7b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Adriano, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Giovanni Calabria nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da studio stoppa) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4238 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.024 €/m² e
4.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 3.285 €/m² a 4.395 €/m²) e per trivani (da 3.275 €/m² a 4.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriano pressi Via Don Giovanni Calabria) è pari a
3.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Adriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile
via Don Calabria (MM. Cimiano) - Appartamento di mq. 105 circa al 4° piano con ascensore in palazzo moderno anni '70. Ampio ingresso, Ampio soggiorno, Cucina abitabile, Ripostiglio, n. 2 Camere, Bagno, n. 2 Balconi, Solaio. Tripla esposizione, Riscaldamento centralizzato. Richiesta: 445.000, 00 Per informazioni Studio stoppa via Don Calabria (MM. Cimiano) - Appartamento di mq. 105 circa al 4° piano con ascensore in palazzo moderno anni '70. Ampio ingresso, Ampio soggiorno, Cucina abitabile, Ripostiglio, n. 2 Camere, Bagno, n. 2 Balconi, Solaio. Tripla esposizione, Riscaldamento centralizzato. Richiesta: 445.000, 00 Per informazioni Studio stoppa
