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Appartamento in vendita a Milano in zona Sant'Ambrogio a 490.000 € (cod.65056e2b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Viale Papiniano) è pari a 9.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,00%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
5764 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
B21 (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE)
Pubblicato:
gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker Immobiliare 5

Coldwell Banker Immobiliare 5

Piazza conciliazione 5, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare

A 400 m dalla fermata metropolitana di Sant' Agostino, proponiamo in vendita grazioso locale ad uso ufficio ristrutturato a nuovo, situato al piano terra di uno stabile degli anni ' 70. L' immobile è composto da un ingresso con porta blindata su ampio openspace, un bagno non finestrato, una stanza e procede con un corridoio da cui si accede ad un ulteriore ufficio con all'interno il secondo bagno finestrato. Entrambi i servizi sono completi di doccia e sanitari sospesi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. Le rifiniture sono state curate nel dettaglio; è infatti presente un pavimento in legno parquet in tutti i locali, porte interne in legno laccato bianco, una porta blindata d'ingresso con doppio defender e infissi in alluminio con doppio vetro anti-sfondamento. Il riscaldamento a fancoil e il condizionamento sono centralizzati. La posizione risulta di grande comfort per la presenza dei mezzi di trasporto pubblici; linee di superficie tram e autobus 10 - 50 - 68 - 94 e metropolitana M2 S.Ambrogio - S.Agostino e M4 Foppa. A pochi passi dalla vivace Tortona, ricca di studi e negozi di moda indipendenti e a luoghi di forte interesse culturale e storico come il Castello Sforzesco e la chiesa di Santa Maria delle Grazie

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