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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 235.000 € (cod.64fd89c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Boncompagni nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3916 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.889 €/m² e
4.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.655 €/m² a 5.665 €/m²) e per attici (da 3.900 €/m² a 5.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Carlo Boncompagni) è pari a
4.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
MM PORTO DI MARE AMPIO BILOCALE BALCONE E CANTINA ad.ze MM Porto di Mare, in Via Boncompagni proponiamo bilocale di 60 mq, posto al secondo piano (ultimo piano dello stabile) senza ascensore. Così composto: soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina di 6,50 Mq con soppalco di 3,48 Mq. Dotato di aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento autonomo. Presente SOLARE FOTOVOLTAICO 3kW, Cappotto termico esterno e soffitto (lavori recenti). Finiture interne L’immobile ha subito ristrutturazioni. Installati pannelli fotovoltaici 4 anni fa che permettono un grande risparmio sulle spese elettriche. Pavimentazione ceramica in bagno e cucina, parquet nella camera da letto. stazione Rogoredo a 600 m, Fermata autobus 95,84 davanti all’entrata dell’edificio, M3 Porto di Mare 300 m
