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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 410.000 € (cod.64ff4fe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teodosio nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4456 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.222 €/m² e
5.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.650 €/m² a 7.115 €/m²) e per trivani (da 4.575 €/m² a 7.020 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Teodosio) è pari a
5.865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PLP SAS DI GIACOMELLI PAOLO & C.
DESCRIZIONE
State cercando un trilocale in vendita a Milano, nella zona Città Studi? Allora questa proposta firmata Best House potrebbe essere proprio quella giusta per voi! Ci troviamo in via Teodosio, una delle vie più belle e richieste del quartiere. L’appartamento si trova in un contesto residenziale curato e tranquillo, con servizio di portineria, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sicuro e ben tenuto
