Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gorla a 550.000 € (cod.64fff3ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gorla, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Alghero nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5140 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.839 €/m² e
5.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.330 €/m² a 4.850 €/m²) e per quadrivani (da 3.515 €/m² a 5.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Privata Alghero) è pari a
4.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alesi immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con posto auto con giardino con garage
QUADRILOCALE CON BOX E CANTINA – VIA ALGHERO 15 In una delle vie più tranquille e residenziali del quartiere Gorla – Turro, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro locali di circa 107 m², posto all’ottavo piano di uno stabile signorile con ascensore e giardino condominiale curato. L’immobile è da personalizzare, offrendo la possibilità di ridisegnare completamente gli spazi e scegliere finiture e materiali secondo il proprio gusto
