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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Parco Solari a 650.000 € (cod.64fbad87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Parco Solari, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Washington nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5803 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.400 €/m² e
5.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.840 €/m² a 8.885 €/m²) e per trivani (da 5.890 €/m² a 8.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Parco Solari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parco Solari pressi Via Giorgio Washington) è pari a
7.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Parco Solari
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE ITALIANE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare edificio storico con cortile
Milano - ottimo trilocale in vendita ViA G. Washington 100 - L'immobile è situato al primo piano in stabile d'epoca signorile epoca signorile anni primi 1900 con servizio di portineria tutto il giorno splendido cortile interno con posto bici . in zona molto ben servita . MM . Bolivar Linea Blu e stazione Foppa . e non lontano da MM Buonarroti linea Rossa . con parchi verdi vivono al parco Solari . alla splendida zona Vercelli arteria commerciale e con ristoranti e scuole . supermercati . piscine . L'appartamento al suo interno è cosi composto : ampio ingresso . soggiorno zona pranzo living TV con balcone che affaccia sulla via Washinton , due camere da letto ampie con armadiature capienti con altro balcone, bagno finestrato con con cabina doccia .aria condizionata , ripostigli aerei ,molto luminoso . doppia esposizione.L'immobile misura Mq 112 - e costa Euro 650000 . tel 3384983769 - 3337486559 - info@lecaseitaliane.it - instgarm case italiane - - anno
