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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 219.000 € (cod.64fb9d12)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Riva di Trento nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 219.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5475 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.207 €/m² e 5.569 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.685 €/m² a 5.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Riva di Trento) è pari a 4.545 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
5475 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D20 (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI)
Indirizzo:
Via Riva di Trento, Corvetto
Pubblicato:
ven 31 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cortile con angolo cottura

Si propone un appartamento, ottimo investimento per reddito locativo, in zona molto tranquilla ma ben servita da mezzi di trasporto, negozi, viabilità e servizi. In cortile interno di palazzo di ringhiera ristrutturato da oltre 20 anni fà. Servito da ascensore e riscaldamento centralizzato. Tipologia composta da piccolo soggiorno/cucina con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Venduto libero in buono stato di manutenzione. Classe Energetica: G

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