Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 1.195.000 € (cod.64fb85e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Lombardia nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
1.195.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7759 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.931 €/m² e
7.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 3.970 €/m² a 5.820 €/m²) e per trivani (da 3.975 €/m² a 5.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Viale Lombardia) è pari a
4.935 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NONSOLOCANTIERI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
LOMBARDIA SKY GARDEN - Viale Lombardia 66 - Signorile Trilocale ultimo piano con ampio terrazzo, composto da: Salone, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en-suite. Possibilità terza camera - ampio terrazzo panoramico di mq 100 circa. Affacciate su un panorama senza confini, le residenze offrono un’esperienza abitativa che va oltre lo spazio. Qui, il valore si fonde con la sostenibilità, e il design si fa linguaggio emozionale. Lombardia Sky Garden Un luogo dove vivere diventa espressione autentica di stile. Consegna giugno 2027. Per info e appuntamenti scrivere mail a info@nonsolocantieri.it o Tel. 3490885314 - 3496728706
