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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 259.000 € (cod.64fb3c9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Omero nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO BCS S.R.L.) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3597 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.644 €/m² e
3.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.625 €/m² a 5.740 €/m²) e per trivani (da 3.455 €/m² a 5.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Viale Omero) è pari a
4.560 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO BCS S.R.L.
VIA BRUNO CASSINARI 5, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore
VIALE OMERO 17 - TRILOCALE IN BUONO STATO CON DOPPIA ESPOSIZIONE. Proponiamo un TRILOCALE luminoso e ben distribuito di 72 mq catastali situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L'appartamento, che si presenta in buono stato interno, si compone di ingresso, soggiorno con accesso alla cucina e al balcone verandato, due camere da letto e bagno finestrato. A completare la soluzione una cantina di pertinenza. La soluzione gode di un'ottima luminosità grazie al piano alto e alla doppia esposizione (Est/Ovest). Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. Il complesso è dotato di portineria, offrendo un servizio aggiuntivo di sicurezza e comodità. LIBERO DA SETTEMBRE 2026. A BREVE SARANNO DISPONIBILI LE FOTO DELL'INTERNO!!! L'immobile è ideale sia per giovani coppie, per famiglie che per investitori. Corvetto è un quartiere in evoluzione situato nella zona sud-est di Milano, è caratterizzato da una variegata composizione sociale e culturale. Offre una buona quantità di servizi, scuole e parchi, recentemente il quartiere ha attratto l'interesse per progetti di riqualificazione urbana, contribuendo a migliorare la sua reputazione e attrattività. La sua autenticità e la vivace scena commerciale lo rendono un luogo unico e pieno di opportunità Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Pubblicità con finalità solo illustrativa. La pubblicità non costituisce vincolo contrattuale
