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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Vittore a 840.000 € (cod.64fb0cc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 840.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Aquileia nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7636 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.667 €/m² e
8.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 6.345 €/m² a 10.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore pressi Piazzale Aquileia) è pari a
8.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Vittore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con caminetto
ZONA AQUILEIA - APPARTAMENTO DI 110 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AMPIO TERRAZZO LIBERO AL ROGITO- RIF.T203 Milano, zona San Vittore, in palazzo signorile con ascensore e servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq posto al primo piano di sei. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è composta da ingresso, zona giorno con camino ed un'ampia vetrata che lo rende molto luminoso, cucina con accesso al terrazzo di circa 50 mq, ideale per passare bei momenti di convivialità con amici e parenti, camera da letto con cabina armadio e bagno finestrato con box doccia . Le generose dimensioni dell'immobile rendono possibile la creazione di un secondo bagno e di una seconda camera. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. La soluzione dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato e di un impianto di climatizzazione caldo/freddo Richiesta: 840.000 € Spese di condominio annue: 4.000 € Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente
