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Appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 350.000 € (cod.64fa790c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Dergano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Legnone) è pari a
4.560 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VON POLL REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Elegante bilocale di 52 metri quadrati, a 200 metri dalla metropolitana MM3 Dergano e a 15 minuti dal Duomo. Completamente ristrutturato nel 2023 e arredato in modo ricercato, funzionale ed elegante: impianti nuovi, parquet, finestre insonorizzate, aria condizionata, porta blindata, videocitofono. Si trova al terzo piano di un affascinante edificio degli anni '40 in stile "Vecchia Milano", in una tranquilla via interna del quartiere Dergano, in posizione strategica tra Bovisa e Isola. Nel cuore pulsante della Milano autentica, Dergano rappresenta oggi una delle realtà urbane più dinamiche e in evoluzione. Un tempo roccaforte della classe operaia, si è elegantemente reinventato, coniugando perfettamente storia, cultura e modernità. Passeggiando per le strade si scopre un tessuto urbano ricco di attività artigianali, caffè indipendenti, studi creativi e spazi rivitalizzati dove si incontrano arte, design e innovazione. La vicinanza al Politecnico e la presenza di giovani professionisti e famiglie conferiscono a Dergano un'atmosfera vivace ma intima, quasi un piccolo villaggio nel cuore della metropoli. Dergano ha conservato il fascino delle "vecchie ringhiere" con i loro balconi e cortili comunicanti. Sta rapidamente diventando un centro creativo e residenziale di nuova generazione, popolato da designer e creativi attratti dagli spazi post-industriali convertiti in loft come studi, ma anche da freelance e "smart worker" internazionali che vivono qui grazie alla presenza di co-working, bar e collegamenti veloci con la metropolitana. Inoltre, ci sono nuovi residenti e investitori che cercano un'alternativa più accessibile al centro città e vogliono approfittare dello stile di vita, della gastronomia e della cultura nelle immediate vicinanze. Il principale punto di forza è sicuramente il mercato già attivo degli affitti a breve termine, che fornisce un reddito annuo di circa 35.000 euro, accompagnato da ottime valutazioni. Si tratta quindi di un'opportunità unica per gli investitori che desiderano capitalizzar[…]
