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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 215.000 € (cod.64fa2359)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benevento nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4673 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.437 €/m² e
4.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.610 €/m² a 5.830 €/m²) e per monolocali (da 4.190 €/m² a 6.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Benevento) è pari a
4.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMOSCASA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Zona Famagosta\Santa Rita Via Benevento 3 In zona ottimamente servita da attività commerciali a pochi passi a piedi e da mezzi di trasporto che in pochi minuti collegano alla MM2 Romolo\Famagosta. In stabile ben abitato con servizio di portineria tutto il giorno DOMOSCASA propone in VENDITA splendido e ampio MONOLOCALE di 40 mq circa con cucina abitabile separata, bagno e camera da letto\living oltre solaio . L'intero appartamento espone su balcone il cui affaccio è all'interno del condominio
