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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa a 298.000 € (cod.64fa19ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Carcano nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5730 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.034 €/m² e
5.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.240 €/m² a 5.210 €/m²) e per bivani (da 3.430 €/m² a 5.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Via Giulio Carcano) è pari a
4.125 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marnini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
OTTIMO BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO VENDESI OTTIMO BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO CON GUSTO – POSTO AUTO E PORTINERIA In Bella palazzina in ottime condizioni, proponiamo in vendita ottimo bilocale ristrutturato e completamente arredato su misura, pronto per essere abitato sin da subito. L’immobile si compone di: Ingresso con disimpegno, luminosa zona giorno con cucina a vista completamente attrezzata Ampia camera matrimoniale con armadiature su misura Bagno con box doccia. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato con grande attenzione al dettaglio, unendo comfort ed eleganza. Completano la proprietà: Posto auto condominiale Servizio di portineria attivo tutti i giorni Riscaldamento autonomo e impianti a norma Climatizzato. Ottima soluzione sia per uso personale che come investimento. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE !!! LIBERO SUBITO Per appuntamenti Tel. 02.58.100.745 oppure Cell. 334.23.02.374 Marnini Ovest srl Alzaia Naviglio Pavese 52 www.marniniovest.it La società Marnini Ovest S. r. l. , con sede in Alzaia Naviglio Pavese 52, opera dal 1989 nel settore dell’intermediazione immobiliare su tutta la città di Milano; sviluppando così una particolare esperienza nella vendita e nella locazione di abitazioni residenziali, ville, uffici e nella commercializzazione di interi stabili di nuova costruzione. Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). La società Immobiliare Marnini Ovest srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Immobiliare Marnini Ovest srl lavora ogni giorno per inserire informazioni co[…]
