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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Crescenzago a 179.000 € (cod.64fa0584)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3442 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.704 €/m² e
4.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.110 €/m² a 4.405 €/m²) e per bivani (da 3.205 €/m² a 4.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Crescenzago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago) è pari a
3.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Crescenzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage senza ascensore
In una zona in forte crescita e riqualificazione, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di due locali disposto su due livelli, ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento. L’immobile si trova al secondo piano senza ascensore ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. Composizione: Primo livello Ampio soggiorno luminoso Cucina a vista Bagno Secondo livello collegato tramite elegante scala a chiocciola: Camera da letto Splendido terrazzo di 20 mq, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o area smart working esterna Punti di forza: Soluzione particolare e moderna su due livelli Grande terrazzo vivibile Ottima luminosità Contesto tranquillo e residenziale Ideale anche come investimento Posizione strategica: L’immobile si trova in una zona ben servita e ottimamente collegata: A pochi minuti dalla fermata MM2 Crescenzago Linee autobus 44, 51 e 53 nelle immediate vicinanze Comodo accesso alla Tangenziale Est Quartiere ricco di servizi: supermercati, scuole, aree verdi, piste ciclabili e attività commerciali Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona dinamica di Milano senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi esterni. Contatti Per maggiori informazioni o per fissare una visita
