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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Crescenzago a 190.000 € (cod.64fa0584)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Antonio Meucci nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3653 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.695 €/m² e
3.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.240 €/m² a 4.475 €/m²) e per bivani (da 3.215 €/m² a 4.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Crescenzago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago pressi Via Privata Antonio Meucci) è pari a
3.865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Crescenzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto da ristrutturare con garage senza ascensore
L'agenzia Romano Immobiliare propone in vendita: Due Locali con Terrazzo!!! in Via Meucci 14, l'immobile si trova al Secondo Piano senza Ascensore su Due Livelli con Scala a Chiocciola, ed e cosi composto, al Primo Livello , Ampio Soggiorno con Cucina a Vista, Bagno, al Secondo livello abbiamo una Camera e un Terrazzo di 20 Metri!!! Posizione strategica: - La zona è ben collegata dai mezzi pubblici: - A pochi minuti dalla fermata MM2 Crescenzago - Linee autobus nelle vicinanze (come 44, 51, 53) - Rapido accesso alla Tangenziale Est - Quartiere residenziale in forte riqualificazione, ricco di servizi, supermercati, scuole, aree verdi e piste ciclabili. Box disponibili nelle vicinanze: - Box singolo di € 22.000 - Box triplo di € 49.000 Entrambi comodi da raggiungere dall’appartamento, ideali come completamento della proprietà. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al 02 8077 1924 o tramite la nostra e-mail: agenzia.romanoimmobiliare@gmail.com
