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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 370.000 € (cod.64f9de63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4065 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.960 €/m² e
4.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.535 €/m² a 5.485 €/m²) e per trivani (da 3.390 €/m² a 5.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca) è pari a
4.510 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Elite
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione con giardino
LUMINOSO 3 LOCALI BICOCCA – VIALE SARCA All'interno di un contesto condominiale ben tenuto, caratterizzato da un ampio e curato spazio verde comune, proponiamo in vendita con incarico di mediazione in esclusiva un luminoso appartamento di tre locali così composto: Ingresso diretto su un ampio soggiorno con cucina a vista e con accesso al balcone affacciato sul tranquillo giardino interno del condominio, la zona notte ben disimpegnata e arricchita da un controsoffitto portante ospita due spaziose camere da letto entrambe luminose, un bagno finestrato con doccia in nicchia e un comodo ripostiglio attrezzato con armadiatura su misura. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione nel soggiorno e in una delle camere. Gli infissi in PVC di ultima generazione, installati nel 2024, garantiscono un ottimo isolamento termoacustico. Completano la proprietà due cantine di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort in un’area servita e ben collegata a due passi dell'Universit
