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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 392.000 € (cod.64f9d8b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 392.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
392.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.298 €/m² e
5.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.210 €/m² a 6.315 €/m²) e per trivani (da 4.160 €/m² a 6.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina) è pari a
5.410 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Replanner - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
OPEN HOUSE SABATO 15 NOVEMBRE DALLE ORE 15:30 ALLE ORE 17:30, TI ASPETTIAMO! TRE LOCALI FINEMENTE RISTRUTTURATO IN CLASSE C Zona Maggiolina/Cascina dei Pomi/NoLo Milano (VISIONA IL VIRTUAL TOUR DELL'IMMOBILE DIRETTAMENTE DA QUESTO ANNUNCIO!) Sei alla ricerca di un tre locali totalmente ristrutturato, con finiture di alta qualità in classe C, libero subito e pronto per essere abitato? Ecco la soluzione perfetta per te! (Nello stesso stabile è possibile visionare un'altra soluzione sempre composta da 3 locali) L'appartamento in vendita si trova tra il quartiere Maggiolina e il nuovissimo quartiere (in forte espansione) NoLo Milano. Zona richiestissima piena di potenziale e ricchezza culturale. Negli ultimi anni è stata riqualificata con diverse iniziative che l'hanno resa un quartiere centrale nella riflessione urbana della città di Milano. L'immobile si trova in un edificio di 5 piani che è stato oggetto di una riqualificazione edilizia per facciate e cortile condominiale. La sua posizione lo rende perfetto per chi cerca un'atmosfera tranquilla e al contempo unica! E' circondata da servizi di vario genere ed è ben servita dai mezzi pubblici (raggiungibile a piedi le linee dalla Metro rossa, gialla e verde, pista ciclabile Martesana, stazione centrale e a soli 10KM dall'aeroporto Milano Linate ). Il layout dell'appartamento è stato ben pensato per ottimizzare lo spazio e garantire il massimo comfort con finiture di pregio Al suo interno troverai: L'ingresso che disimpegna su un luminoso e comodo soggiorno con cucina a vista, corridoio da cui si accede alla zona notte e sulla destra una prima camera, bagno in stile e moderno (finestrato) e infine un'ampia camera matrimoniale (con possibilità di ricavare una cabina armadio) Completa la proprietà una cantina e un solaio. - ZONA IN FORTE ESPANSIONE - - SERVIZIO DI PORTINERIA - RIFINITURE DI ALTA QUALITA' - RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO - PREDISPOSIZIONE CONDIZIONAMENTO - BOILER ELETTRICO PER ACQUA CALDA (IN DOMOTICA) - NUOVO IMPIANTO IDRICO (CON CERTIFICAZIONE) -[…]
