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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio a 210.000 € (cod.64f98cb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.641 €/m² e
3.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 3.380 €/m² a 5.290 €/m²) e per bivani (da 3.695 €/m² a 5.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio) è pari a
4.510 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA LORENTEGGIO 203, Milano Giambellino di 65 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA LORENTEGGIO 203, Milano Giambellino di 65 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA LORENTEGGIO 203, Milano Giambellino di 65 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA LORENTEGGIO 203, Milano Giambellino di 65 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in VIA LORENTEGGIO 203, Milano Giambellino di 65 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONZANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino
LORENTEGGIO/ ANGOLO INGANNI A POCHI PASSI DALLA NUOVA FERMATA FRATTINI M4 SI PROPONE 2 LOCALI . LA SOLUZIONE COSI' COMPOSTA : INGRESSO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA CAMERA DA LETTO BAGNO BALCONE . DOPPIA ESPOSIZIONE DI CUI PRIVILEGIA LA LUMINOSITA'. C […]
