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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 590.000 € (cod.64f98ad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7108 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.580 €/m² e
9.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.430 €/m² a 8.765 €/m²) e per trivani (da 5.010 €/m² a 8.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Farini, Milano Isola di 83 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Farini, Milano Isola di 83 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Renova - Cernusco SN
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
EPgl,nren: 95,94 kWh/m² - Isola Quiet Retreat Trilocale ristrutturato a nuovo in via Farini Alle spalle del quartiere Isola, in una delle zone più autentiche e in evoluzione di Milano, nasce Isola Quiet Retreat, un raffinato trilocale ristrutturat […]
