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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate a 335.000 € (cod.64f94dfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caduti in Missione di Pace nella zona OMI D13, è proposto in vendita (da MIDORI CASE DI CARLO COLLE) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4785 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.259 €/m² e
5.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 3.985 €/m² a 5.645 €/m²) e per bivani (da 4.320 €/m² a 5.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Lambrate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Caduti in Missione di Pace) è pari a
4.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto di recente costruzione con climatizzazione
Lambrate – via Caduti in Missione di Pace,3, ubicato in zona in forte espansione ben servita dai mezzi pubblici ed in contesto moderno con verde condominiale, custode intera giornata e totale assenza di barriere architettoniche: elegante appartamento bilocale composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto, entrambi con accesso a vivibilissimo terrazzo di 12 mq,, cabina armadio, bagno con vasca, disimpegno con angolo lavanderia, cantina e box auto. Nel condominio è presente un locale per il ricovero delle biciclette. Immobile caratterizzato da estrema silenziosità, in ottimo stato con pavimenti in parquet, climatizzato, immediatamente abitabile. Ottimo anche come investimento
