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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 465.000 € (cod.64f946ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Panfilo Castaldi nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7153 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.546 €/m² e
8.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.170 €/m² a 9.290 €/m²) e per bivani (da 6.450 €/m² a 9.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Panfilo Castaldi) è pari a
7.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore edificio storico con cortile con riscaldamento autonomo
MILANO - ZONA PORTA VENEZIA - BILOCALE CON STUDIO DI 65 MQ IN VENDITA - LIBERO AL ROGITO - RIF. T314 Milano, zona Porta Venezia, nelle immediate adiacenze di corso Buenos Aires, in palazzo d'epoca con servizio di portineria tutta la giornata ed ascensore, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in vendita appartamento di circa 65 mq posto al primo piano di cinque. La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, studio e bagno. L'immobile dispone di un riscaldamento autonomo a termosifoni, di porta blindata, infissi in doppio vetro e un'esposizione sull'interno cortile che rende l'appartamento molto tranquillo e silenzioso. Richiesta annua: 465.000 € Spese di condominio annue: circa 1.200 € salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente
