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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 410.000 € (cod.64f940c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Segrino nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5125 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.372 €/m² e
5.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.485 €/m² a 8.690 €/m²) e per bivani (da 5.785 €/m² a 8.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Piazzale Segrino) è pari a
6.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Allegretti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Appartamento in Vendita: Ampio Bilocale con Potenziale di Trasformazione** Scopri questo affascinante bilocale di 80 m² commerciali, situato al piano rialzato di un elegante edificio del 1938. Con soffitti alti 3,50 mt, questo appartamento offre un'atmosfera spaziosa e luminosa, ideale per chi ama personalizzare gli spazi. Il grande corridoio e i disimpegni conducono a un bagno ben progettato e a due locali che possono essere facilmente trasformati in un trilocale, perfetto per le famiglie in crescita o per chi desidera avere uno studio. L'appartamento è dotato di armadi a muro e ripostigli capienti, offrendo ampio spazio per riporre tutto il necessario. La cantina inclusa nella proprietà aggiunge ulteriore comodità. Grazie all'accesso adattato a persone con mobilità ridotta e all'ascensore, la struttura è adatta a tutti. L'orientamento est garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento a gas naturale assicurano comfort in ogni stagione. Questo immobile, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un progetto da personalizzare secondo il proprio gusto. Non perdere l'occasione di visitarlo e immaginare le infinite possibilità che offre! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.el cuore dell
