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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 319.000 € (cod.65008003)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TURRO S.A.S.) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4557 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.254 €/m² e
4.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.555 €/m² a 5.180 €/m²) e per trivani (da 3.570 €/m² a 4.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro) è pari a
4.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
MM Turro - Via Monte Lungo n°4 - A ridosso del Naviglio Martesana, in stabile civile con ascensore, appartamento di tre locali posto al terzo piano. Ingresso su corridoio, soggiorno con cucinotto e accesso al primo balcone, bagno finestrato con box doccia e due camere da letto di cui una con balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni interne. Infissi esterni con Vetrocamera in alluminio. Porta d'ingresso blindata. Completa la proprietà un vano ad uso cantina
