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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 450.000 € (cod.64f91082)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pasquale Sottocorno nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da Tempocasa Milano Cadorna) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8181 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.528 €/m² e
8.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.540 €/m² a 8.805 €/m²) e per bivani (da 5.020 €/m² a 8.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi Via Pasquale Sottocorno) è pari a
7.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Via Sottocorno: 2 locali ristrutturato ottimo investimento In una delle zone più richieste e vivibili di Milano, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato in Via Sottocorno 17, all’ interno di un tipico stabile di ringhiera ben tenuto con cortile condominiale e dotato di ascensore, IDEALE PER INVESTIMENTO. L’ appartamento si trova al primo piano ed è stato ristrutturato con una disposizione funzionale degli spazi e finiture curate
