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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 240.000 € (cod.64f8f8bf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Gluck nella zona OMI D36, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.798 €/m² e 5.140 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.220 €/m² a 6.350 €/m²) e per bivani (da 4.240 €/m² a 6.475 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Cristoforo Gluck) è pari a 5.440 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina

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IN SINTESI

Prezzo:

240.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

4000 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

D36 (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO)

Indirizzo:

Via Cristoforo Gluck, Maggiolina

Pubblicato:

lun 22 settembre 2025

PROPOSTO DA:

DOMUS PROPERTY SOLUTIONS

DESCRIZIONE

con terrazza

DPS - in ESCLUSIVA, propone in VENDITA – ampio appartamento di circa 60 mq. in Via Cristoforo Gluck. In stabile civile, si propone in Vendita, appartamento posto al primo piano, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno con box doccia, grazie alla scala interna a chiocciola si accede al 2° piano dove troviamo la parte interessante dell’appartamento un terrazzo ampio e molto comodo