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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Segnano a 350.000 € (cod.64f8dbdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Segnano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Reginaldo Giuliani nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5147 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.353 €/m² e
5.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.560 €/m² a 5.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Segnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Segnano pressi Via Padre Reginaldo Giuliani) è pari a
4.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Segnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANKASA servizi immobiliari - Milano Niguarda - Bankasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con giardino
In complesso completamente ricostruito e in ottimo stato di manutenzione con giardino condominiale e composto da poche unità abitative, proponiamo appartamento di 68 mq completamente ristrutturato. L'immobile presenta un ingresso su zona living con cucina a vista e penisola. Il soggiorno gode di un balcone che espone direttamente verso via Padre Reginaldo Giuliani. La zone notte è caratterizzata da 2 camere da letto di cui una matrimoniale e i due bagni con piatto doccia. L'unità immobiliare in questione presenta delle condizioni ottimali e all'avanguardia, la qualità della ristrutturazione garantisce la possibilità di non dover apportare modifiche o personalizzazioni anche grazie alla sobrietà dei materiali utilizzati. Consigliamo la visione a chiunque sia alla ricerca di un prodotto pronto per essere abitato e in una zona comoda e servita. Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Magic Report con la stima del tuo immobile
