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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 229.000 € (cod.64f8af66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arezzo nella zona OMI D33, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3367 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.693 €/m² e
3.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.575 €/m² a 5.335 €/m²) e per trivani (da 3.450 €/m² a 5.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Arezzo) è pari a
4.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano - Bicocca - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare con garage
TRILOCALE DA PERSONALIZZARE In Via Arezzo 8, proponiamo in vendita un trilocale di 68 mq posto al piano rialzato di uno stabile Civile del 1965. Con possibilità posto auto a Euro 15.000, 00 L'appartamento è in buone condizioni e viene consegnato libero a rogito, è composto da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. L'immobile vanta di una doppia esposizione, nord - est, il riscaldamento è centralizzato con radiatori e termovalvole
