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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 550.000 € (cod.64f83a57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cappuccio nella zona OMI B16, è proposto in vendita (da CISE RE SRL) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.865 €/m² e
9.569 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 5.565 €/m² a 11.685 €/m²) e per bivani (da 5.540 €/m² a 12.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cappuccio) è pari a
7.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione edificio storico
SANT'AMBROGIO / VIA CAPPUCCIO In pieno centro storico a due passi da Santa Maria delle Grazie e dalle V Vie, in una delle zone di Milano culturalmente e storicamente più rilevanti ricca di bellezza e di storia, vendiamo in un palazzo d'epoca ampio bi […]
