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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 325.000 € (cod.64f7aa3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Marcellina nella zona OMI D33, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.607 €/m² e
4.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.575 €/m² a 5.335 €/m²) e per trivani (da 3.450 €/m² a 5.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Santa Marcellina) è pari a
4.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANETA CASA DI MARTINO ROSARIO & C. SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Via Santa Marcellina – MM Ca Granda – proponiamo in ottimo contesto civile con portineria mezza giornata, trilocale finemente ristrutturato di 70 metri quadri con doppio ascensore e doppia esposizione. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, camere da letto matrimoniale, cameretta e bagno. completa la proprietà vano cantina di pertinenza. L’appartamento è molto luminoso, ha una vista panoramica, completamente ristrutturato e rifinito a nuovo da un Architetto, pavimentazione in parquet, infissi in pvc doppio vetro, porta blindata, impianti a norma e completamente arredato. L’immobile si trova a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea M5-Ca’ Granda oltre che da mezzi pubblici di superficie, scuole, servizi di prima necessità e Ospedale Niguarda. La richiesta è di euro 325.000,00 Per appuntamenti contattare il n. 02-6081686 179,27
