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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 395.000 € (cod.64f97fbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5266 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.007 €/m² e
5.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Situato al piano terzo di un edificio anno ’65 con ascensore e servizio di portineria, proponiamo luminoso appartamento di 75 mq. Il quale si distingue per una ristrutturazione integrale realizzata tra il 2020 e 2021. L’immobile è così composto: l’ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista e uscita su balcone. Il disimpegno porta alla zona notte dove troviamo due camere e il servizio padronale finestrato con box doccia. Il riscaldamento è centralizzato e infissi in doppio vetro
