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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 300.000 € (cod.64f75b4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero della Francesca nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.116 €/m² e
6.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.140 €/m² a 9.995 €/m²) e per bivani (da 6.130 €/m² a 9.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Piero della Francesca) è pari a
7.860 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Sempione
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
Rif: PDF300 - A Milano, in via Piero Della Francesca 4/2, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 50 mq situato al secondo piano con ascensore, all'interno di un affascinante stabile d’epoca dei primi del Novecento. L’appartamento, finemente arredato e in buone condizioni interne, si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno cieco dotato di vasca/doccia, rifinito in ceramica con sanitari a terra e lavabo. Le finiture interne sono di qualità: pavimentazione in gres porcellanato sia nella zona giorno che nella camera da letto, infissi in PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, L’immobile risulta perfetto per chi cerca una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata o messa subito a reddito. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta: a pochi metri dall’Arco della Pace, da Parco Sempione e dall’Arena Civica, l’appartamento si trova nel cuore di una delle zone più vive e richieste di Milano. A soli 250 metri è presente la fermata della metropolitana linea M5 Gerusalemme, che garantisce un collegamento rapido ed efficiente con il resto della città, le stazioni ferroviarie e gli aeroporti. possiamo inoltre trovare a due passi fermata dell'autobus 43, 57 e del tram 10 Ideale per professionisti, giovani coppie o investitori, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire in una delle aree più centrali e ricercate di Milano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. CONTATTI: Per visite o per ricevere maggiori informazioni: WhatsApp 3920169965 / Mail:milanosempione@tempocasa.it
