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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano a 350.000 € (cod.64f70ae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppina Strepponi nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.485 €/m² e
3.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.815 €/m² a 4.185 €/m²) e per trivani (da 2.835 €/m² a 4.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bruzzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bruzzano pressi Via Giuseppina Strepponi) è pari a
3.340 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abim
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile con giardino
Beni Fondiari propone trilocale a Milano nella zona/quartiere di Bruzzano , sito in via Strepponi. La zona è ben collegata al Centro Città tramite i mezzi pubblici (passano la 40 e la 70). L'appartamento è al terzo piano di una palazzina anni '70 di sette piani ed è così composto: Soggiorno , due camere da letto , cucina abitabile , un ampio balcone dalla cucina / sala con affaccio sul giardino condominiale e sul Parco Nord ed infine un secondo balconcino ad uso lavanderia collegato al bagno. Dispone di due box singoli Per maggiori informazioni 380/5099603
