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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 560.000 € (cod.64fb6e12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Cadolini nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da AGENZIA FERRARI) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4955 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.023 €/m² e
6.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 4.715 €/m² a 7.655 €/m²) e per trivani (da 4.785 €/m² a 7.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Giovanni Cadolini) è pari a
6.080 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con giardino
PIAZZA SALGARI ADIACENZE: in stabile signorile con ascensore, giardino condominiale e servizio di portineria diurno, proponiamo appartamento composto da: ingresso, salone con tre punti luce, cucina abitabile, 2 camere da letto, (con possibilità di ricavare la terza) bagno con finestra, (con possibilità di ricavare il secondo), ripostiglio, 3 balconi. L'immobile è posto al piano alto, beneficia della tripla esposizione e risulta essere molto luminoso. Completa la proprietà un vano cantina. Vi è inoltre la possibilità di abbinare ampio box singolo posto all'interno del condominio al prezzo di € 55.000,00 Libero subito
