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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cinque Giornate a 925.000 € (cod.64f546eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 925.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da CENTRVM SRL) a
925.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7115 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.513 €/m² e
8.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 6.210 €/m² a 9.650 €/m²) e per loft (da 4.365 €/m² a 8.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate) è pari a
8.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Ad.ze Cinque Giornate, stabile epoca primi ‘900, delizioso loft in corte interna, con doppi affacci, luminosissimo. Al piano di ingresso troviamo ampia zona living con area divaneria, area pranzo, cucina abitabile, prima camera/studio, bagno; al piano superiore 2 camere da letto, ulteriore bagno. Ottima soluzione , di sapore. Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
