Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 330.000 € (cod.64f50503)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3882 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.831 €/m² e
4.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 5.255 €/m²) e per attici (da 3.835 €/m² a 6.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro) è pari a
4.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Turro
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a milano
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a milano
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a milano
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a milano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OLIMPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
MILANO a soli 5 minuti dalla fermata della metropolitana di Turro, proponiamo 3 locali sito all'ultimo piano di un complesso residenziale con portineria. Appartamento di 85 mq. così suddiviso: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, RIPOSTIGLIO, BAGNO e BALCONE. AL PREZZO di EURO 330.000,00 compreso il solaio di pertinenza. Riscaldamento Centralizzato compreso l'acqua e Servizio di Portineria tutto il giorno. VICINANZE MM TURRO (Linee metro M1, fermata Turro a circa 2 minuti a piedi), MEZZI DI TRASPORTO (Autobus linee 44, 174, Q44, NM1 entro pochi minuti). RIF. 8517 - anno
