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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 875.000 € (cod.64f4d4a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 875.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
875.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10542 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9.039 €/m² e
9.898 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Brera (da 8.330 €/m² a 14.080 €/m²) e per trivani in zona Brera (da 8.175 €/m² a 14.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera) è pari a
11.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vizzardi realestate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
IN POSIZIONE STRATEGICA, IN BRERA, IN VIA SAN MARCO, PROPONIAMO IN VENDITA UN ELEGANTE TRILOCALE ARREDATO. OTTIMO COME INVESTIMENTO. O IDEALE PER UNA COPPIA. PALAZZO '35 SIGNORILE, AL 4 PIANO, LUMINOSO E SILENZIOSO. SOGGIORNO , CUCINA, DUE CAMERE, UN […]
