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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 298.000 € (cod.64f4935c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Buenos Aires nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7268 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.702 €/m² e
6.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto da ristrutturare con angolo cottura
A Milano, a pochi passi da Corso Buenos Aires, in Via Alessandro Tadino 51 in stabile del 1994, Homepanda propone in vendita un grazioso appartamento di 41 mq, buono stato, situato al piano 2 di una palazzina di 3 piani con ascensore, con esposizione interna e un lato libero. L'immobile è composto da una zona giorno con cucinotto separato con accesso al balcone che permette di godere di un po' di aria fresca e luce naturale, camera da letto e bagno finestrato. L'appartamento è completo di una mansarda che offre uno spazio aggiuntivo versatile e sfruttabile secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un box auto singolo, molto comodo per la zona, che non è vendibile separatamente con serranda elettrificata. Il prezzo del box è di €62.000. Tra le caratteristiche extra si segnalano infissi con doppio vetro e telaio in metallo, impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato, porta blindata, impianto d'allarme, cancello elettrico, videocitofono e connessione in fibra ottica, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e modernità. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita a questo confortevole appartamento dotato di ogni servizio
