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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 379.000 € (cod.64f41ad1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tibaldi nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5830 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.470 €/m² e
5.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 5.235 €/m² a 8.165 €/m²) e per bivani (da 5.180 €/m² a 7.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Tibaldi) è pari a
6.660 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano - Bocconi/Meda - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore
Rif: VTB379 - In vendita – Bilocale ristrutturato in Viale Tibaldi 40, Milano In elegante stabile con servizio di portineria tutti i giorni, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 65 mq, situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e materiali di pregio, pronto per essere abitato o messo a reddito. La disposizione interna comprende: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato con doccia, CANTINA E SOLAIO DI PERTINENZA Ottima esposizione e contesto curato, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso in una delle zone più vivaci e servite di Milano, a due passi dai Navigli, dall’Università Bocconi e dai principali mezzi di trasporto. ? Caratteristiche principali: 65 mq – 2 locali Secondo piano con ascensore Balcone Portineria giornaliera Completamente ristrutturato e arredato Riscaldamento centralizzato
