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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 300.000 € (cod.64f3cf91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valtellina nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.568 €/m² e
7.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.445 €/m² a 8.695 €/m²) e per monolocali (da 5.390 €/m² a 8.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Valtellina) è pari a
6.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobili@ri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Situato in una delle zone più ambite di Milano, fronte Scalo Farini e adiacente al vivace quartiere Isola, questo appartamento di 45 mq circa offre una combinazione perfetta di eleganza e comodità. Inserito in un contesto signorile degli anni '60 recentemente ristrutturato, l'immobile si trova al settimo piano con ascensore, garantendo una vista sullo Scalo Farini. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, cucina, una spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato e una cantina. Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa raffinata in una posizione strategica. Il prezzo richiesto è di € 300.000,00. Per appuntamenti e ulteriori informazioni, non esitate a contattare Strategie Immobiliari al numero +39 334.3741040. Non perdete l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più dinamici e ben collegati di Milano
