Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 369.000 € (cod.64f3a5d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza 24 Maggio nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da FP REAL ESTATE) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8581 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.796 €/m² e
7.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.185 €/m² a 8.175 €/m²) e per bivani (da 5.080 €/m² a 8.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Piazza 24 Maggio) è pari a
6.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a Milano
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a Milano
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a Milano
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a Milano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FP REAL ESTATE
Via Marchese di Villabianca 82, Via Marchese di Villabianca 82, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
La FP Real Estate propone in prossimità da Piazza XXIV Maggio, da Corso San Gottardo e Viale Tibaldi, nelle adiacenze della Bocconi e della NABA, in Via Evangelista Torricelli, la vendita di un rifinito bilocale posto al secondo piano con ascensore. La soluzione si presenta interamente ristrutturata ed è così distribuita, ingresso su zona living cucina-soggiorno con penisola, proseguendo, si giunge alla camera matrimoniale e servizio con doccia. L'immobile si presenta abbastanza luminoso ed in buono stato manutentivo, sia di impianti che di infissi. Collegamenti: ?Romolo -> metro verde ?Tram 3 -> parte e fa capolinea sino in Piazza Duomo Per ulteriori informazioni potrete contattarci allo 0917781384
