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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 245.000 € (cod.64f3a3dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Paolo Michetti nella zona OMI D31, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.402 €/m² e
4.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.375 €/m² a 4.985 €/m²) e per trivani (da 3.345 €/m² a 4.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Francesco Paolo Michetti) è pari a
4.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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Appartamento trilocale in vendita a Milano
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Appartamento trilocale in vendita a Milano
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Appartamento trilocale in vendita a Milano
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Appartamento trilocale in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Moderno Trilocale in Vendita Zona Bovisa, Milano Ottima resa annua del 6% | Ideale per investimento a reddito Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita un interessante trilocale di 70 mq, completamente ristrutturato, situato in Via Michetti, nel cuore della dinamica e in continua espansione zona Bovisa, a due passi da Piazza Bausan e dal Politecnico di Milano. L?immobile nasce da un attento intervento di recupero edilizio con cambio di destinazione d?uso da laboratorio a residenziale, e rappresenta oggi un prodotto immobiliare di sicuro interesse per investitori, grazie alla domanda costante e crescente di affitti in zona. Caratteristiche principali: Ingresso indipendenteAmpia zona living con soggiorno e cucina a vistaCamera matrimonialeCamera singolaBagno moderno con doccia e sanitari sospesiZona lavanderia esterna Finiture e dotazioni: Impianto di aria condizionata canalizzataGres porcellanato in tutti gli ambientiFinestre alte 1,80 m: design contemporaneo e luminosità Riscaldamento centralizzato Perché è un?ottima opportunità di investimento: Rendita annua stimata del 6%Zona ad alta richiesta locativa, grazie alla vicinanza con università , uffici, mezzi pubblici e serviziPerfetto sia per locazioni brevi (studenti e professionisti) sia per affitti a lungo termineBassi costi di gestione e manutenzione Una soluzione chiavi in mano, pronta da mettere a reddito, in uno dei quartieri a più alto potenziale di rivalutazione di Milano. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com
