Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 495.000 € (cod.64f37a54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Gardenie nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3535 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.285 €/m² e
4.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eric Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con giardino con cortile
Quadrilocale con una grande e vivibile balconata e posto auto In Via delle Gardenie vendiamo un quadrilocale con una grande e vivibile balconata. L’appartamento è posto al secondo piano, in una via tranquilla. Ha un triplo affaccio, di cui due all’interno di un cortile alberato, è presente un posto auto Gli affacci danno tutti sulle parti esterne, quindi l’appartamento è davvero isolato sui lati. La porzione della facciata è arretrata rispetto alla via, e anticipata da un giardino. L’appartamento è luminoso, davvero ben distribuito e la cucina ha un secondo balcone che affaccia nel parchetto condominiale attiguo. Vicino al palazzo troviamo un parco e tutta la strada è caratterizzata da tanto verde. Siamo vicino alla MM1 Primaticcio ed alla MM4 Gelsomini. Lo stabile è ben tenuto, l’ingresso e le parti comuni sono rivestite da pregevoli marmi. L’appartamento, di c.a.140 mq, è composto da quattro locali: una cucina più che abitabile, un bel soggiorno che affaccia sull'ampia balconata, due camere da letto e uno studio ed infine un bagno con una grande finestra. Completano la proprietà una cantina ed un bel solaio. A parte è disponibile anche un box, facilmente accessibile e ad un buon prezzo. L’appartamento è servito da ascensore. Il riscaldamento è a caloriferi con valvole termostatiche anche l’aria condizionata è presente. La pavimentazione è tutta in marmo e in legno, quella della cucina è in ceramica di colore blu. Prezzo richiesto euro 495.000 Per informazioni ci trovate al 3343551551 EP gl, nren kWh\mq anno Per alcune immagini è stato usato un obiettivo grandangolare. Le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non rappresentano elemento
