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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 469.000 € (cod.64f36c6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 469.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Savona nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7444 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.321 €/m² e
6.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prospettocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Nella Rinomata via Savona, zona servitissima dai principali mezzi pubblici ed attività commerciali, proponiamo in vendita in esclusiva al 2° piano senza ascensore ampio appartamento completamente ristrutturato cosi composto: ingresso, zona giorno con cucina a vista e balcone, una camera da letto matrimoniale e servizi. Infissi doppi vetri, aria condizionata canalizzata inverter ( caldo e freddo), porta blindata, video citofono e balcone abitabile, con affaccio su via Savona, rendono l'appartamento pronto da abitare. Possibilità di arredo completo. Completa la proprietà una cantina. Libero subito. Per qualsiasi informazione o appuntamento non esiti a contattarci senza impegno. Cristina Maggioni 333 4132407 Vuoi vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita. RIF.SAVONA-4
