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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gorla a 149.000 € (cod.64f2f8ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gorla, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Iglesias nella zona OMI D35, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.189 €/m² e
4.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.305 €/m² a 4.795 €/m²) e per bivani (da 3.290 €/m² a 4.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Privata Iglesias) è pari a
4.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gorla
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Iglesias 34, Milano Gorla di 40 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Iglesias 34, Milano Gorla di 40 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Iglesias 34, Milano Gorla di 40 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Iglesias 34, Milano Gorla di 40 m² con 2 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in via Iglesias 34, Milano Gorla di 40 m² con 2 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Iglesias 34, Milano Gorla di 40 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Iglesias 34, Milano Gorla di 40 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Milano in zona Gorla, bilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'appartamento è pronto per essere abitato o per essere messo a reddito, anche come b&b. Situato al primo piano di un contesto tranquillo ma molto ben servito, comodo per la metro MM1 e con ampio parcheggio. Composto da ingresso sulla zona giorno con angolo cottura a vista e accesso al balconcino, bagno con doccia e lavatrice, ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Libero subito. Studio Immobiliare Monterosa
