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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 365.000 € (cod.64f24471)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso 22 Marzo nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da ADDress Srl) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5887 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.252 €/m² e
6.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 5.490 €/m² a 8.875 €/m²) e per bivani (da 4.895 €/m² a 8.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
7.055 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CORSO XXII MARZO – PIAZZA GRANDI VENDESI LUMINOSO APPARTAMENTO, ULTIMO PIANO Situato in un caratteristico stabile del dopoguerra VENDESI luminoso bilocale in Corso XXII Marzo, immediatamente adiacente a Piazza Grandi. L'appartamento parzialmente ristrutturato, si affaccia sul corpo interno del palazzo, offrendo un ambiente tranquillo e silenzioso. Pur essendo nel cuore di una delle zone più vivaci e ben servite della città, l’immobile è circondato da piacevoli e rilassanti aree verdi
