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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 313.000 € (cod.64f212ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 313.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da TORO IMMOBILIARE S.R.L.) a
313.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3639 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.367 €/m² e
4.737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.530 €/m² a 5.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto) è pari a
4.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TORO IMMOBILIARE S.R.L.
VIA PIETRO COLLETTA 29, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Scopri questo affascinante appartamento situato in una tranquilla zona residenziale degli anni '60. Con una superficie di circa 85 mq, questo immobile offre un grande potenziale di personalizzazione grazie alla sua condizione da ristrutturare. Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dotato di balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è composto da un pratico cucinotto, due camere da letto, entrambe con accesso a un balconcino, perfette per il riposo e la privacy. Un antibagno e un bagno finestrato completano la disposizione degli spazi, rendendo questo appartamento funzionale e comodo per ogni esigenza. La doppia esposizione Est-Ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno, mentre il riscaldamento centralizzato assicura comfort anche nei mesi più freddi. Inoltre, la presenza di una cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Situato in un contesto civile con ascensore, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare secondo il proprio gusto. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente nido urbano
