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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 649.000 € (cod.64f18ba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 649.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roggia Scagna nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4385 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.961 €/m² e
5.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In una delle zone più vivaci e in continua evoluzione di Milano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 148 mq sviluppato su due livelli, completamente RISTRUTTURATO con finiture moderne e di pregio. Un immobile dal carattere contemporaneo, curato in ogni dettaglio, che si distingue per gli SPAZI AMPI e VERSATILI e per una distribuzione interna fluida, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’appartamento è così composto: al piano terra troviamo l’INGRESSO, una grande CUCINA ABITABILE, un corridoio che conduce al SALONE DOPPIO con altezza di 4,30 m, CABINA ARMADIO/RIPOSTIGLIO e BAGNO finestrato con ampia doccia. Dal piano terra, una scala comoda conduce al soppalco, dove si sviluppa la zona notte con CAMERA MATRIMONIALE, seconda CAMERA e BAGNO con doccia. Una scala a chiocciola collega infine il piano seminterrato, dove si trova un LOCALE uso deposito, perfetto come stanza di servizio/lavanderia o spazio multifunzionale o guardaroba stagionale. Visti gli ampi spazi e la distribuzione interna degli stessi, l'immobile è ideale sia a famiglie che a giovani in cerca di una soluzione moderna e già pronta da abitare. Tra le principali caratteristiche: - pavimenti in parquet e resina - aria condizionata - riscaldamento autonomo - porta blindata - serramenti in PVC con doppio vetro - arredi su misura L'immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata con i mezzi pubblici (MM Rovereto a 4 minuti a piedi), e vicina a servizi, locali e nuove aree di sviluppo urbano
