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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 319.000 € (cod.64f187ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Pisa nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio zurigo s.n.c.) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.546 €/m² e
4.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio zurigo s.n.c.
Via angelo inganni 103, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile con giardino con climatizzazione
Proponiamo in vendita appartamento di tre locali, sito al terzo piano raggiungibile comodamente con ascensore, in stabile ristrutturato con ampio giardino condominiale. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno dove troviamo il soggiorno con balcone e la cucina abitabile; il disimpegno, invece, porta alla zona notte formata dalle due ampie camere da letto e dal bagno finestrato con vasca. Infine, all'ingresso, è presente un comodo ripostiglio. L'appartamento si trova in buone condizioni: i pavimenti sono in ceramica nei servizi e marmette nel resto dei locali, mentre gli infissi sono in PVC bianco con doppio vetro e zanzariere. E' presente anche un impianto di aria condizionata con split installato nella zona giorno. La doppia esposizione sud est - sud ovest rende l'appartamento molto luminoso e favorisce il riciclo d'aria all'interno di tutti i locali. A completare la soluzione vano cantina. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, ci puoi contattare al numero fisso 0287383685 o tramite WhatsApp al 3737750137 Seguici anche su Facebook e Instagram OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA
