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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 432.000 € (cod.64f1642b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 432.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leopoldo Cicognara nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
432.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.192 €/m² e
7.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zecchini Estates
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con giardino
Monolocale - NUOVA COSTRUZIONE (APT 0I) Siamo lieti di potervi proporre interessante opportunità in contesto di assoluto valore. La realizzazione è ubicata all'interno di graziosa corte condominiale. Per maggiori informazioni, capitolato, ed organizz […]
