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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 555.000 € (cod.64f15de3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 555.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Liguria nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
555.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6166 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.395 €/m² e
6.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dama RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Milano-viale Liguria: Dama RE propone in vendita trilocale in zona Naviglio Pavese. In viale Liguria, proponiamo luminoso trilocale di mq. 90 circa, ristrutturato nel 2015. A fine 2022/2023 si è intervenuti sulla ristrutturazione della facciata del palazzo e sul cambio della caldaia condominiale. L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore e consta di una tripla esposizione. Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ampio disimpegno che funge anche da sala da pranzo e dotato di un comodo guardaroba/ripostiglio; il soggiorno luminoso, servito da una bella balconata e la cucina a vista completano la zona giorno. Proseguendo troviamo 2 camere da letto di dimensioni genenerose, di cui una servita da un bagno finestrato, oltre ad un secondo bagno anch'esso finestrato; il solaio di pertinenza completa la proprietà. Caratteristiche immobile: • Porta blindata • Riscaldamento centralizzato a termosifoni con termovalvole e contabilizzatori di calore • Serramenti con doppi vetri • Aria condizionata canalizzata • Possibilità cucina su misura Per informazioni: Davide Pagani cell. 320 8679739 DAMA RE nasce da un'idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L'alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. DAMA RE ha sede a Milano in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L'Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l'alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie[…]
