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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gratosoglio a 385.000 € (cod.64f13f82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gratosoglio, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Abbiategrasso nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3208 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.496 €/m² e
3.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHETTO, CHIARAVALLE, RIPAMONTI) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.860 €/m²) e per trivani (da 2.490 €/m² a 3.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gratosoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gratosoglio pressi Piazza Abbiategrasso) è pari a
3.180 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gratosoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERMENATE Via Medeghino 27
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con giardino con cortile
Ad.ze Missaglia - Via Manduria in contesto signorile, immerso nel verde proponiamo ampio 3 Locali su II livelli con *GIARDINO PRIVATO* di 65 Mq C.a. La soluzione si sviluppa su due livelli e risulta così composta: ingresso, soggiorno doppio con accesso al giardino privato, ideale per pranzi e cene in compagnia di parenti ed amici, cucina abitabile con accesso al patio ed al giardino, comoda scala interna che porta al piano superiore, composto da 2 camere da letto con affaccio su un ampio balcone e due bagni di cui uno finestrato con vasca e box doccia. Completa la soluzione una comoda cantina e un box nello stabile. L'immobile all'interno risulta in buone condizioni con pavimentazione in ceramica ed elegante parquet, infissi in legno doppio vetro, videocitofono e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato, compreso nelle spese condominiali che ammontano ad €.250 mensili. Questa soluzione è l'ideale per chi adora passare del tempo all'aria aperta. L'ubicazione dell'immobile, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo vicina al centro della città. A pochi metri dalla fermata del bus 79 e poco distante dalle linee tramviarie 3 e 15 che collegano al capolinea della MM2 Piazza Abbiategrasso. La zona è costellata da piccoli esercizi commerciali e vicina al supermercato Esselunga di via dei Missaglia e ai centri commerciali dell'hinterland sud di Milano. Tra i più rapidamente raggiungibili si elencano il Centro Commerciale Fiordaliso di Rozzano, quello di Milanofiori di Assago e il nuovo outlet Village Scalo Milano di Locate Triulzi. Si ha anche rapido accesso alla tangenziale Ovest con la vicina uscita 7bis di Rozzano e all'autostrada A7 Milano-Genova. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al num. 02/36516580 oppure al num. 351/3955630, oppure via e-mail all'indirizzo mi.missaglia@fondocasa.it. Presso la nostra agenzia troverà i […]
